[ Pobierz całość w formacie PDF ]
.lUstanowienie regulacji ochronnych w przepisach gminnych ma na celu racjonalne i efektywne wykorzystanie lokalnych zasobów.Rozwój przestrzenny nie powinien stwarzać zagrożenia dla środowiska a zabudowa winna być zharmonizowana z krajobrazem.ZAKOŃCZENIEGmina Lubniewice należy do obszarów, które cechuje znaczna atrakcyjność przyrodnicza dla wypoczynku i rekreacji oraz o tradycyjnie wykształconej funkcji turystycznej.Dalszy jej rozwój może mieć miejsce tylko pod warunkiem respektowania zasad zrównoważonego rozwoju.Wyraża się to m.in.przez zachowanie określonych proporcji między kształtowaniem zagospodarowania, zwiększania jego pojemności a odpornością środowiska przyrodniczego.Ponadto z niniejszej pracy wynikają następujące wnioski:lZagospodarowanie turystyczne w gminie Lubniewice charakteryzuje nierównomierne rozmieszczenie.Centrum turystyczne stanowi miasto Lubniewice wraz z najbliższymi okolicami.Właśnie tutaj zlokalizowane są urządzenia, których podstawowym zadaniem jest zaspokojenie potrzeb turystów.Większość istniejących obiektów noclegowych stanowią ośrodki wypoczynkowe.Dlatego preferowane formy wypoczynku to wczasy rodzinne, kolonie i obozy, turystyka weekendowa oraz wczasy specjalistyczne, głównie dzięki licznym ośrodkom jeździeckim.Agroturystyka stanowi obszar do tej pory zaniedbany w gminie, pomimo że zaliczono ją, przez Fundacje na Rzecz Rozwoju Polskiego Rolnictwa w 1992 roku, do gmin atrakcyjnych, dysponujących odpowiednim potencjałem do rozwoju tej formy turystyki.llNa terenie gminy występują dobre warunki do wypoczynku i regeneracji sił psychicznych oraz fizycznych.Korzystne warunki bioklimatyczne oraz znajdujące się na tym obszarze wody mineralne i borowiny stanowią podstawę rozwoju funkcji uzdrowiskowych.llZbudowanie sieci kanalizacyjnej w Lubniewicach oraz włączenie do niej Osiedla Trzcińce i Glisna stwarzyło możliwości do rozbudowy oraz modernizacji istniejącej bazy noclegowej i gastronomicznej, a tym samym zmniejszenia negatywnej presji na środowisko.Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubniewice zakłada również docelowo włączenie pozostałych obszarów zurbanizowanych do grupowego systemu neutralizacji ścieków.Przedsięwzięte inwestycje pozwalają na budowę nowoczesnych obiektów turystycznych i sportowych na wyznaczonych terenach.llRozwój gospodarki turystycznej, a w szczególności usług i inwestycji turystycznych i paraturtystycznych oraz agroturystki stanowi szansę tworzenia nowych miejsc pracy oraz podwyższenia osiąganych dochodów.llO klasie atrakcyjności tego obszaru decydują przede wszystkim ranga istniejących walorów turystycznych, dobry stan środowiska przyrodniczego oraz w mniejszym stopniu zagospodarowanie turystyczne.Udział ostatniego elementu w tej ocenie zwiększy się jeżeli zostaną zrealizowane założenia rozwoju przestrzennego turystyki przedstawione w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubniewice.Istotne jest wskazanie na restrukturyzację rolnictwa ukierunkowaną na agroturystykę w miejscowościach Glisno i Jarnatów oraz na rozwój funkcji turystycznych i uzupełniająco agroturystycznych we wsiach Rogi i Sobieraj.W dokumencie tym, równie ważną kwestią jest zagospodarowania obszarów, które wymagają specjalnej ochrony.W celu zachowania ich wartości uwzględniono, przy kształtowaniu zabudowy, szczególne przepisy i regulacje ochronne.llGranice obciążenia środowiska nie zostały wystarczająco sprecyzowane ze względu na brak wyczerpujących informacji i danych.W pracy zawarto jedynie ogólne wartości chłonności i pojemności turystycznej gminy.Według przedstawionych wskaźników górny próg użytkowania i zagospodarowania nie przekroczono, co stwarza możliwości rozbudowy istniejącej bazy i tym samym zwiększenia pojemności tego obszaru.Ze względu jednak na ich małą dokładność, wskazane jest przeprowadzenie bardziej szczegółowych badań i wyznaczenie optymalnych rozmiarów obciążenia środowiska przyrodniczego, aby w przyszłości nie doprowadzić zubożenia krajobrazu oraz zmniejszenia naturalnej atrakcyjności tego obszaru.lBibliografialKsiążki i artykuły:llBednarska M., Gołembski G., Wojtasiewicz L., Podstawy regionalnego marketingu dla inwestorów, w: „Problemy turystyki”, nr 3- 4, 1998.llBorys T., Jak budować program ekorozwoju.Informacje ogólne.Agenda 21.,tom 1, Regionalny Ośrodek Ekorozwoju Fundacji Karkonoskiej w Jeleniej Górze, Warszawa- Jelenia Góra 1998.llBosiacki S., Sikora J., Strategia rozwoju turystyki w woj.Gorzowskim, AWF Poznań, Poznań 1997.llCehak M., Turystka w planach zagospodarowania przestrzennego, w: „Problemy Turystyki”, nr 3- 4, 1999.llDaniluk A., Procedury sterowania inwestycjami na obszarach cennych przyrodniczo, w: „Ekonomia i Środowisko”, nr 1 (14), 1999.llDubel K., Uwarunkowania przyrodnicze w planowaniu przestrzennym, Wyd.Ekonomia i Środowisko, Białystok 1998.llJaśnik M:, Lubniewice zapraszają, w: „Lubniewice- Ilustrowana Gazeta Sezonowa dla Mieszkańców i Gości”, nr 2, 1995.llJędrzejczak I., Ekologiczne uwarunkowania i funkcje turystyki, Wyd.Śląsk, Katowice 1995.llKamińska K., Szmidt I.K., Lubniewice i okolice, Wyd.Arsenał, Gorzów 1999.llKlessa L., Agapow L., Piechowska A., Grochowscy A.i P., Raginia P., Przyroda województwa gorzowskiego: Życie jezior, LOK „Marlin”, Gorzów 1996.llKołosowski K., Projektowany rezerwat bagienny, w: „Przyroda Polska”, nr 3, 1998.llKornak A.S., Ekonomika turystyki, Kujawsko- Pomorskie Studium Edukacyjne, Bydgoszcz 1998.llKruczek Z., Socha S., Walory turystyczne Polski, AWF Kraków, Kraków 1990.llKrzymowska- Kostrowicka A., Geoekologia turystyki i wypoczynku, PWN, Warszawa 1999.llKucharski B [ Pobierz całość w formacie PDF ]